קֵיסָרְיָה הוא יישוב קהילתי סמוך לקיסריה העתיקה. עיקר הבנייה בו נמוכה: וילות, אחוזות וקוטג'ים. היישוב ידוע בחזות נקייה ובאיכות חיים גבוהה.
היישוב מנוהל באופן ייחודי על ידי חברה כלכלית בשם "החברה לפיתוח קיסריה אדמונד בנימין דה רוטשילד בע"מ". החברה בבעלות "קרן רוטשילד קיסריה". קרן היא גוף שמנהל את נכסי האדמה בשם בעלי הקרקע. מאז 2003 משתייך היישוב מבחינה מוניציפלית למועצה האזורית חוף הכרמל. לפי הסכם משנת 2004 מתחלקת הארנונה בין המועצה לבין החברה; החלק שמשולם לחברה נקרא דמי שירותים. השירותים המוניציפליים מסופקים במשותף על ידי החברה והמועצה.
היישוב הוקם על אדמות ארגון פיק"א. במקום שכן מאז 1884 כפר בוסני שנקרא קיסריה. חלק מתושביו נמלטו בזמן מלחמת העצמאות, וחלק גורשו; בתיהם נהרסו בתחילת 1948. הברון אדמונד דה רוטשילד, שבבעלותו היו האדמות דרך פיק"א, החליט שהשטח ינוהל על ידי קרן שהוא יקים בשיתוף עם מדינת ישראל. הממשלה הסכימה ב-15 באוקטובר 1958, ולאחר תקופת מבחן הושג הסכם רשמי בשנת 1962. הברון העביר לקרן שטח של כ־20 קמ"ר בהסכם חכירה ל-200 שנים, והקים את החברה לפיתוח קיסריה לניהול ופיתוח השטח.
הקשר בין התושבים לחברה ולמועצה מתבצע דרך הוועד המקומי קיסריה. הוועד הוא גוף נבחר של 11 חברים, הנבחר לתקופת כהונה של חמש שנים. הוועד משתתף בניהול השוטף של היישוב יחד עם החברה. ההסכם הייחודי לניהול היישוב עודכן והוארך בשנת 2021 בהסכמת כל הצדדים.
בשלביו הראשונים פותחה קיסריה כמרכז תיירות ונופש. הוקמו מועדון גולף, מלון דן קיסריה, דירות נופש ושוקמו עתיקות האזור. בהמשך נמכרו מגרשים לבניית בתים פרטיים, והוקם מוזיאון ראלי.
קיסריה משתרעת בין כביש 2 ממזרח והאמות המים של קיסריה העתיקה וים התיכון ממערב. היישוב ארוך וצר: אורכו כ‑5 ק"מ ורוחבו פחות מקילומטר. לאורך היישוב מתפרסת שדרות רוטשילד, הרחוב הראשי. ליישוב יש 11 שכונות שלרובן ניתנו שמות (כגון ההדרים, הפרחים והצמרות), אך נהוג לקרוא להן לפי מספריהן (2, 12 ו‑13).
מרבית מבני הציבור מרוכזים לאורך שדרות רוטשילד: מלון דן, מועדון הגולף, בית הכנסת הוותיק והמרכז התורני "אוהל ברוך", בית הספר היסודי שהוקם ב‑2003, מגדל המים ומוזיאון ראלי ממזרח לשדרה; ומצד המערב, פסיפס הציפורים, "גן הספסלים", מרכז מסחרי ומגרשי ספורט. שכונת המשולשים שייכת לקיסריה אף שהיא שוכנת מחוצה לה. שטח היישוב הוא בערך 12,000 דונם, לפי מהנדס החברה לפיתוח קיסריה.
פארק תעשייה קיסריה שוכן מזרחית לכביש 4, במבואות פרדס חנה‑כרכור, ומנותק מאזור המגורים. שטחו כ‑3,500 דונם, והוא מנוהל על ידי החברה לנכסי קיסריה, בעלת הקרקע. בחלק הצפוני יש את תחנת הרכבת קיסריה‑פרדס חנה. כביש 651 מפריד בין החלק הצפוני לדרומי. הפארק מטפח תעשיות מתקדמות וידידותיות לסביבה, כמו היי‑טק, ביוטכנולוגיה, מכשור רפואי וטכנולוגיות מים. כ‑170 חברות פועלות בפארק, ומעסיקות כ‑5,500 עובדים.
קיסריה היא יישוב ליד קיסריה העתיקה. רוב הבתים הם וילות וקוטג'ים. המקום יפה ונקי.
היישוב מנוהל על ידי חברה בשם "החברה לפיתוח קיסריה". החברה שייכת לקרן רוטשילד. קרן היא ארגון שמנהל אדמות בשם בעלי הקרקע. מבחינה מוניציפלית היישוב שייך למועצה האזורית חוף הכרמל. התושבים משלמים חלק מהארנונה למועצה וחלק לחברה. הכסף שחלקו לחברה נקרא דמי שירותים.
לפני הקמת היישוב היה כאן כפר בוסני מאז 1884. בזמן מלחמת העצמאות חלק מהתושבים עזבו ובתים נהרסו ב‑1948. הברון אדמונד דה רוטשילד הקים קרן שניהלה את האדמות. הממשלה אישרה את הרעיון ב‑1958, והם חתמו על הסכם ב‑1962. הברון מסר לקרן שטח גדול בחכירה ל‑200 שנה. החברה לפיתוח קיסריה פיתחה את המקום.
הוועד המקומי בקיסריה נבחר על ידי התושבים. בוועד יש 11 חברים. הוועד עוזר בניהול היישוב ביחד עם החברה. ההסכם על ניהול היישוב עודכן והוארך ב‑2021.
קיסריה הוקמה גם כמקום נופש ותיירות. כאן יש מועדון גולף, מלון דן, דירות נופש ושיקום עתיקות. מאוחר יותר נמכרו מגרשים לבניית בתים פרטיים. קיימת גם מוזיאון ראלי.
היישוב מתפרש בין כביש 2 ממזרח והים ממערב. אורכו כ‑5 ק"מ ורוחבו פחות מקילומטר. הרחוב הראשי נקרא שדרות רוטשילד. יש 11 שכונות, אך בדרך כלל קוראים להן במספרים.
מבנים מרכזיים לאורך השדרה: מלון דן, מועדון הגולף, בית כנסת, מרכז תורני, בית ספר יסודי מ‑2003, מגדל מים ומוזיאון ראלי. ממערב יש פסיפס הציפורים, "גן הספסלים", מרכז מסחרי ומגרשי ספורט. שטח היישוב הוא כ‑12,000 דונם.
אזור התעשייה נמצא מזרחית לכביש 4, ליד פרדס חנה‑כרכור. הוא מנותק מאזור המגורים. שטחו כ‑3,500 דונם. הפארק מנוהל על ידי החברה לנכסי קיסריה, שהיא בעלת הקרקע. בחלק הצפוני יש תחנת רכבת. כביש 651 חוצה את הפארק. בפארק עובדים חברות היי‑טק, ביוטכנולוגיה ומכשור רפואי. כ‑170 חברות פועלות שם ומעסיקות כ‑5,500 עובדים.
תגובות גולשים