אפריקה ישראל להשקעות בע"מ היא קונצרן השקעות והחזקות ישראלי-בינלאומי המתמקד בעיקר בנדל"ן. החברה מפתחת קרקעות ומגורים בישראל, ברוסיה ובמזרח אירופה. היא מחזיקה חברות בנייה, נכסים מניבים (נכסים שמייצרים הכנסות מהשכרה) ועסקה גם בפרויקטים תעשייתיים ותשתיות. חברת הבת "אפריקה ישראל מגורים" בנתה שכונות כמו סביון ואלפי יחידות דיור ברחבי הארץ.
החברה נוסדה ב-1934 על ידי משקיעים יהודים מדרום אפריקה. שמה המקורי היה "Africa Palestine Investments Limited". בשנות ה-50 וה-60 היא התפתחה בישראל, הקימה את היישוב סביון (1955) ופיתחה פרויקטים נוספים כמו פארק המדע קריית ויצמן (1972). בשנות ה-70 נרכשה השליטה על ידי בנק לאומי וב-1973 הפכה לחברה ציבורית, כלומר נהיו לה מניות שמסחרים בה בבורסה.
ב-1997 רכש לב לבייב את השליטה בחברה. בתחילת שלטונו נודע עימות סביב קניון רמת אביב הנוגע לפתיחה בשבת, וזה פגע בשווי המניה. לאחר מכן לבייב הרחיב את הפעילות באמצעות הנפקות (מכירת מניות לציבור) וגיוס איגרות חוב (הלוואות מהציבור). בין חברות הבת שהונפקו היו דניה סיבוס, אפריקה ישראל נכסים, אפריקה ישראל מגורים ו"אפי פיתוח". בין 1997 ל-2007 גויסו סכומים גדולים באגרות חוב ובמניות.
במהלך שנות ה-2000 החברה מכרה וחיזקה אחזקות שונות. ב-2006 זכתה במכרז להקמת הקו האדום של הרכבת הקלה בתל אביב בסכום גדול.
המשבר הכלכלי העולמי של 2008 פגע קשות בערך הנדל"ן ובמניות החברה. המניה צנחה בכ-95% מהשיא, והחברה הציגה הפסד משמעותי של כ-4.9 מיליארד ש"ח ב-2008. ב-2009 דווח על קושי לעמוד בהתחייבויות והושג הסדר חוב עם בעלי איגרות החוב. ההסדר כלל מחיקה ופריסה של חובות, ופיצוי חלקי באמצעות מניות בחברה ובחברות בנות.
בשנים שלאחר מכן החברה המשיכה להציג הפסדים כבדים. ב-2017 הוגשו הצעות לרכישתה, ובסופו של דבר מחזיקי איגרות החוב קיבלו את הצעתו של מוטי בן משה. לאחר מכשולים שמשלבים גם דרישות מס, ב-2020 הושלם סדר חוב שהפך את החברה לפרטית ונמכרה לקבוצה בראשות יעקב לוקסנבורג וקרן אלטשולר שחם פנסיה.
בין ההשקעות של הקבוצה היו עסקי תעשייה כמו פקר פלדה ונגב קרמיקה. חלק מהנכסים הללו נמכרו או נקלעו לבעיות חוב בשנים האחרונות.
"אפי פיתוח" הוקמה ב-2001 ופעלה בעיקר ברוסיה, עם קניונים, משרדים ובנייני מגורים באזור מוסקבה. החברה הונפקה בלונדון ב-2007 לפי שווי רב, אך המשבר ברוסיה ב-2014 פגע בפרויקטים ובשווי. ב-2016 לבייב רכש את השליטה באפי פיתוח.
אפריקה ישראל פיתחה בשנות ה-60 את מתחם חמי טבריה שכלל מרחצאות ובתי-מלון. במהלך הרחבת המלון התגלו קברים באזור. בסופו של דבר הוצעו פתרונות טכניים ודתיים והחברה מכרה את המתחם ב-2009.
אפריקה ישראל הייתה שותפה בהקמת בית סוהר אלה, שנבנה בין 2005 ל-2009 ויועד לפעול באופן פרטי. בעקבות החלטת בית המשפט העליון נגד הפרטת בתי הסוהר, רכש שירות בתי הסוהר את המקום מהחברה.
אפריקה ישראל היא חברה ישראלית שעוסקת בנדל"ן. היא בנתה בתי מגורים, מרכזים מסחריים ואת שכונת סביון.
החברה הוקמה ב-1934 על ידי קבוצת משקיעים. בשנות ה-50 וה-60 היא בנתה יישובים ואת פארק המדע.
ב-1997 קנה איש עסקים בשם לב לבייב את רוב החברה. הוא הרחיב את העבודה, אבל ב-2008 המשבר הכלכלי גדול פגע ברכוש ובמניות של החברה.
מאוחר יותר היו חובות גדולים. ב-2017 הוגשה הצעה לקנות את החברה. ב-2020 הושלם הסדר חוב והחברה נמכרה והפכה לפרטית.
אפי פיתוח היתה חברת בת שעשתה פרויקטים ברוסיה, כמו קניונים. המשבר הכלכלי ברוסיה פגע בה.
אפריקה ישראל פיתחה את חמי טבריה והקימה שם מלונות. כשהבנו שיש קברים בחפירות, פתרו את הבעיה ושמרו על המקום.
החברה היתה שותפה בבניית בית סוהר שנועד להיות פרטי. בסוף המדינה לקחה עליו אחריות.
תגובות גולשים