תכנון ובנייה בישראל
תכנון ובנייה בישראל מסדירים מי יכול לבנות היכן. החוק המרכזי הוא חוק התכנון והבנייה משנת 1965. בעבר, בשלטון העות'מאני, הערים היו מוקפות חומות והחוקים נשענו על השריעה (המשפט האסלאמי). אחרי זה הגיעו הבריטים והביאו רעיונות לתכנון מודרני. הבריטים ציפו שאדם לא יבנה בלי אישור. בירושלים נאסר לבנות בלי הית...
שימוש חורג (תכנון ובנייה)
שימוש חורג הוא כאשר משתמשים במקום בדרך שלא כתוב בתוכנית העיר. (תוכנית בניין עיר, מפת כללים מה מותר לבנות איפה.) ההחלטה על כך נתונה לוועדה מקומית לתכנון ובנייה. אם אזור מיועד לחקלאות ובעל הקרקע רוצה שם חנויות, זה שימוש חורג. אם התוכנית משתנה ובניין שהיה חוקי כבר לא חוקי, הוועדה יכולה לתת זמן קצר ל...
תקנות התכנון והבנייה
בישראל יש תקנות תכנון ובנייה. תקנות הם חוקים. הם מסבירים איך לקבל רישיון לבנות, לפקח על הבנייה ולדאוג לאישור אכלוס (רשיון לגור)....
בית משפט לעניינים מינהליים
בתי המשפט לעניינים מינהליים הוקמו ב־2000. הם הגיעו כדי לטפל בעימותים בין אנשים לגופים ממשלתיים. בג"ץ (זהו בית המשפט הגבוה לצדק) טיפל בעומס גדול. לכן הקימו בתי משפט מיוחדים אלה. לפעמים קוראים להם "בג"ץ קטן". הפרויקט נוצר כי בית המשפט העליון היה עמוס בעבודתו. בשנות ה־90 העבירו חלק מהתיקים לבית המשפט ...
נס ציונה
נס ציונה היא עיר במרכז הארץ. היא קרובה לראשון לציון ולרחובות. בעיר גרים כ‑47,000 איש. המקום נוסד ב־1883 כיישוב חקלאי קטן. ב־1992 הוא הוכר כעיר. השם "נס ציונה" לקוח מהתנ"ך. לפני כן קראו למקום "נחלת ראובן". במאה ה‑19 אנשים קנו אדמה ושיפצו פרדסים עצלים. משפחות חקלאים התיישבו ועבדו בעצי פרי. בניין גדו...
רע כי נאסר
רע כי נאסר (בלטינית: Malum prohibitum) הוא שם לחוקים שאוסרים משהו בגלל החוק בלבד. במשפטים יש גם מונח אחר: "רע שלעצמו" (Malum in se). זה כשפעולה נחשבת לא מוסרית בלי חוק. חוק כזה נועד לתת סדר בחיים. למשל, איסור לנסוע בצד מסוים של הכביש. זה לא משהו רע בלב לבו, פשוט שומרים על סדר. גם לעצור ברמזור אדום ...
תוכנית דרך
תוכנית דרך היא תכנית שקשורה לתכנון דרכים או רכבות. תוכנית מתאר ארצית, תוכנית גדולה של המדינה. אפשר להגיש תוכנית דרך למדינה, לרשות מקומית, לוועדה מקומית, או לגוף שאושרת על ידי הממשלה. הוועדה המחוזית בוחנת את דעת הוועדה המקומית. הוועדה המחוזית מחליטה בתוך 30 ימים אם להפקיד את התוכנית או לדחות אותה. ...
ועדה לשמירת הסביבה החופית
יש וועדה ששומרת על החופים. היא פועלת ליד המועצה הארצית לתכנון ובנייה. הדבר מסודר בחוק שנקרא "חוק שמירת הסביבה החופית". מטרת הוועדה לשמור על הטבע והנוף ליד הים, כדי שאנשים יהנו מהחוף. לוועדה יש 16 חברים. יושב הראש מייצג את שר הפנים. נציג מינהל מקרקעי ישראל בא לישיבות, אבל הוא רק נותן עצות. לא מאשרים ...
הקלה (חוק התכנון והבנייה)
הקלה בחוק התכנון היא שינוי שמאפשר לבנות אחרת מהכתוב בחוקים. זה קורה רק אם השינוי לא בולט מדי. מי שמחליט על זה היא הועדה המקומית לתכנון ובנייה. זו קבוצה בעיר שקובעת אם אפשר לשנות את הכללים. מדוע נותנים הקלות? לפעמים השטח מוזר, או שלא אפשרי לבנות לפי הכללים. אז אישור הקלה מונע עוגמת נפש. לפעמים מאפ...
המועצה הארצית לתכנון ולבנייה
המועצה הארצית לתכנון ולבנייה היא הגוף הכי גבוה לתכנון ובנייה בישראל. רק ממשלה יכולה לשנות את החלטותיה. יש לה ועדות מחוזיות ומקומיות שמתחתיה. היא חלק ממנהל התכנון ושייכת למשרד הפנים. בראש המועצה עומד נציג שר הפנים לחמש שנים. המועצה כוללת 32 חברים. יש בה נציגים מהממשלה, ראשי ערים, ומהנדסים ואקדמאים...
ועדה מחוזית לתכנון ולבנייה
ועדה מחוזית לתכנון ולבנייה היא קבוצה שעוזרת להחליט איך לבנות ערים ואיזורים. משרד הפנים אחראי על החוק. המדינה מחולקת למחוזות: צפון, חיפה, מרכז, תל אביב, ירושלים ודרום. בכל מחוז יש ועדה כזו. בוועדה יושבים יו"ר ומתכנן. יש גם נציגים מהממשלה ומהרשויות המקומיות. יש נציג של מינהל מקרקעי ישראל. זה הגוף שמ...