שמאי הוא אדם שמעריך שווי כספי, שומה, של נכסים או של נזק לרכוש. הוא גם בוחן היבטים של חבות או כיסוי ביטוחי.
תחום השמאות מתחלק למקצועות משנה. על-פי החוק יש הגבלת עיסוק ורישוי לשמאים בתחום המקרקעין ולשמאי רכב. שמאי מקרקעין מאוגד בלשכה סטטוטורית שיש לה סמכויות רגולטוריות.
עד 1980 לא היה רישוי לשמאי רכב. מאז פורסם צו פיקוח שמסדיר את המקצוע. הרשות האחראית להסדרה היא משרד התחבורה, אגף שירותי רכב ותחזוקה. קיים איגוד וולונטרי לשמאי רכב, אך חברות בו אינה תנאי לעיסוק. משרד התחבורה יכול לנקוט סנקציות נגד שמאי רכב.
בשוק שמאי הרכוש אין רישוי פורמלי. יש איגודים שאינם סטטוטוריים, ולכן בפועל כל אדם יכול להכריז על עצמו כשמאי רכוש. בשנים האחרונות נפתחו מסלולי הכשרה פרטיים ובתי ספר שמנהלים שמאים וותיקים, וכן קורסים במכללת עדיף.
שמאי הוא אדם שמחשב כמה כסף שווה נכס. זה נקרא שומה, הערכת שווי.
יש סוגים שונים של שמאים. לשמאי מקרקעין יש רישיון. מקרקעין זה נכסים כמו בתים.
לפני 1980 לא היו רישיונות לשמאי רכב. היום משרד התחבורה דואג להסדיר את מקצוע שמאי הרכב. יש איגוד לשמאי רכב, אבל לא חובה להיות בו.
שמאי רכוש אין לו רישיון רשמי. לכן אנשים יכולים להכריז על עצמם כשמאי רכוש. עכשיו יש גם בתי ספר וקורסים שמלמדים שמאות.
תגובות גולשים