שמאי גולן
שמאי גולן (1933, 2017) היה סופר ישראלי. הוא כתב רבות על השואה. השואה, תקופה קשה שבה נרדפו יהודים במלחמת העולם השנייה. נולד בפולין ב-1933. בזמן המלחמה חי תחת כיבוש. ב-1947 עלה לארץ עם עליית הנוער. עליית הנוער, קבוצה שעזרה לילדים לעלות לישראל. גדל בקיבוץ. שירת בצבא כקצין. למד ספרות והיסטוריה באוני...
שמאי גלנדר
שמאי גלנדר נולד בווינה ב-1931 ונפטר ב-2019. הוא היה סופר ומוזיקאי וחבר בקיבוץ מזרע. בשנת 1939, כשהאנשלוס קרה, אוסטריה הצטרפה לגרמניה, עלה שמאי עם הוריו לארץ. אביו, יצחק, עבד בדפוס והקים את קואופרטיב ההדפסה "דייג". שמאי גר בקיבוץ מזרע מאז 1955. למד וקיבל תואר שני בספרות עברית ב-1976. אחר כך קיב...
שמאי (מקצוע)
שמאי הוא אדם שמחשב כמה כסף שווה נכס. זה נקרא שומה, הערכת שווי. יש סוגים שונים של שמאים. לשמאי מקרקעין יש רישיון. מקרקעין זה נכסים כמו בתים. לפני 1980 לא היו רישיונות לשמאי רכב. היום משרד התחבורה דואג להסדיר את מקצוע שמאי הרכב. יש איגוד לשמאי רכב, אבל לא חובה להיות בו. שמאי רכוש אין לו רישיון ר...
לשכת שמאי מקרקעין בישראל
לשכת שמאי מקרקעין בישראל היא ארגון רשום של מומחים שמעריכים כמה שווה נדל"ן. (שמאי מקרקעין = אדם שמעריך בית או קרקע.) הלשכה עוזרת לשמאים לעבוד ביחד. היא מייצגת אותם מול משרדי הממשלה. היא גם קובעת כללים להתנהגות טובה בעבודה. הלשכה מארגנת שיעורים, כנסים וספריות. היא מוציאה עיתונים וספרים מקצועיים. בינ...
מועצת שמאי המקרקעין
מועצת שמאי המקרקעין היא גוף חוקי שאחראי על שמאים. שמאי הוא מי שמעריך כמה שווה בית או קרקע. המועצה הוקמה ב‑1962. החוק העיקרי שמסדיר את עבודתה נחקק ב‑2001. בשנות ה‑60 הוכנו כללים של אתיקה למקצוע. בשנת 1988 נאמר שאסור להמליץ על מחיר מינימום לשמאים. זאת כי זה מונע תחרות וגורם לעליית מחירים. זה נקרא קר...
הוועדה לתקינה שמאית
הוועדה לתקינה שמאית עוזרת לשפר את עבודתם של שמאי מקרקעין. שמאי מקרקעין (שמאי) הוא אדם שמעריך כמה שווה בית או אדמה. תקנים (כללים) הם חוקים קטנים שמסבירים איך לעשות דוחות בצורה טובה. הוועדה הוקמה בסוף 2005 על ידי מועצת השמאים. מטרתה להכין כללים שישפרו מקצועיות, גילוי (הצגת מידע) ובהירות בדוחות. בין 20...
בית הלל ובית שמאי
בית הלל ובית שמאי היו שתי קבוצות תלמידים של חכמים ישראליים. הן חיו בתקופת סוף בית המקדש השני. שתי הקבוצות שייכות לפרושים. פרושים = קבוצת חכמים. התורה שבעל פה = המסורת שהועברה בעל-פה בין חכמים. בית שמאי היו בדרך כלל קפדניים. זה אומר שהם קבעו חוקים קשים יותר. בית הלל היו סבלניים יותר. הם הקלו במקרי...
כפר שמאי
כפר שמאי הוא מושב קטן בצפון הארץ. מושב = כפר חקלאי שבו אנשים חיים ועובדים ביחד. הוא קרוב לצפת ולכביש 866. לידו זורמים נחל עמוד ונחל איתן. נחל = מקום שבו זורם מים. המושב נקרא על שמו של שמאי הזקן, חכם יהודי עתיק. לפי המסורת הוא נקבר על הר מירון או בגבעה קרובה. המושב נוסד במאי 1949 על ידי תנועת הפועל...
מיאון
מיאון אומרת שהילדה הקטנה לא רוצה להתחתן. עד גיל 12 הילדה לא יכולה להחליט לבד. האב יכול לקשור אותה בקידושין (קידושין זה הבטחה של נישואים). אם האב חתם, זו נישואים לפי התורה, והיא תצטרך גט (מכתב גירושין) כדי להיפרד. אם אין לה אב (יתומה), היא לא תוכל להתחתן עד שתהיה כבת 12.5 שנים. אמה או אחיה יכולים ל...
מקרקעין בישראל
מקרקעין הם נכסים שאי אפשר להזיז. קוראים להם גם נדל"ן. מיטלטלין הם דברים ניידים. מקרקעין עוברים בעלות בדרך כלל במכירה. יש גם זכויות שימוש בלי להעביר בעלות. שכירות היא זכות לשכור ולחיות במקום לזמן מוגבל. חכירה היא שכירות ארוכה יותר מחמש שנים. חכירה לדורות היא שכירות ארוכה יותר מ־25 שנים. דמי מפתח הי...
פיצויים (חוק התכנון והבנייה)
פיצויים הם כסף שמקבלים מי שנפגעו מרפורמה בתכנון. זה קורה כשאישור תוכנית לפי פרק ג (סוג תוכנית חשוב בחוק) הוריד את ערך הקרקע. אם אין תוכנית לפי פרק ג, לא תמיד אפשר לתבוע פיצויים. זכות הקניין (הזכות לשלוט על הנכס) אומרת שאם פוגעים בנכס חייבים לפצות. יש פגיעה ישירה ופגיעה עקיפה. דוגמה: הורדת אחוזי ...
מנחם (זוגות)
מנחם היה חכם בתקופת המשנה. המשנה היא ספר חוקים ותלמודים ישנים. הוא היה אב בית הדין. זה אומר שהוא בכיר בבית הדין. יש סיפור שיוסף בן מתתיהו סיפר. כשמנחם פגש את הורדוס כילד, ניבא שהוא יהיה מלך. כשנהיה מלך, הורדוס שאל כמה שנים ימלוך. מנחם לא רצה להגיד מספר מדויק. בסוף אמר לפחות שלושים שנה. הורדוס שמח ...
שמאות מקרקעין
שמאות מקרקעין היא לבדוק כמה שווה בית, דירה או מגרש. שמאי מקרקעין הוא האדם שמעריך את המחיר. אין מחיר אחיד לנכסים. מיקום שונה וקצב בנייה שונים גורמים למחירים שונים. לכן צריך שמאי שיקבע ערך נאמן. שווי שוק הוא המחיר שסיכויים שאדם ישלם בקנייה חופשית. הוא נקבע כשיש קונה ומוכר לא קשורים. יש שלוש דרכים ג...
תקופת הזוגות
בימי הבית השני היתה תקופה שנקראה תקופת הזוגות. התקופה נמשכה ככמאתיים שנה. בזמנים אלה מנהיגים רוחניים עמדו בזוגות. בכל זוג אחד היה נשיא. השני היה אב בית הדין. יחד הם הובילו את העם. תפקיד אב בית הדין היה קודם. אחר כך החכמים התחילו למנות נשיאים. בתחילה היו גם כהנים חזקים. החכמים בחרו נשיאים שינהיגו את...
דיאלקטיקה
דיאלקטיקה, מילה שמקורה ביוונית. פירושה: דרך למצוא אמת בשיחה בין דעות שונות. אמת = משהו נכון. הפילוסופים היוונים דיברו על איך רעיונות מסודרים ומתפתחים כשיש שני צדדים שמתווכחים. הגל אמר שהעולם מתקדם דרך ניגודים. כלומר דבר נוצר, נגדו קיים משהו, ואז הם מתאחדים למשהו חדש. המילה הגרמנית Aufheben אומרת ...
שקר לבן
שקר לבן הוא שקר קטן שאומרים כדי לא לפגוע במישהו. אנשים רואים אותו כלא מזיק בדרך‑כלל. לפעמים אומרים רק חלק מהאמת. זה נותן תמונה אחרת אבל לא את כל האמת. אנשים לומדים לשקר כבר בילדות. שקרים קטנים עוזרים לשמור על חברות ולהימנע מריבים. מחקר אחד בבריטניה מצא שגברים משקרים הרבה יותר, סביב 42 פעמים בשבוע...
בבא בן בוטא
בבא בן בוטא היה חכם בתקופת המשנה. הוא למד אצל שמאי. לפעמים קיבל גם את דעת בית הלל. כשהורדוס רצה עצה, הוא שאל את בבא בן בוטא. הורדוס פגע ברבים, אבל השאיר את בבא בחיים כדי לשאול אותו. בבא ציווה עליו לבנות את בית המקדש (המקום הקדוש) ועזר לו איך לעשות זאת. היתה מחלוקת אם מותר להניח יד על הקרבן ביום ט...
היטל השבחה
היטל השבחה הוא תשלום כשתוכנית חדשה מייקרת קרקע או בניין. "מקרקעין" פירושו קרקע או מבנה. "וועדה מקומית" היא הקבוצה שמאשרת תוכניות בניה בעיר. אם התוכנית נותנת זכויות חדשות, שווי הנכס עולה. בגלל זה צריך לשלם היטל. החיוב חלה על מי שהיה הבעלים ביום שאושרה התוכנית. היטל נגבה אם אישור תכנית או הקלה העלו ...
ט"ו בשבט (מועד)
ט"ו בשבט הוא ראש השנה של עצים. הוא חל בחמישה עשר בשבט. מאז יום זה פירות שחונטים נחשבים לשנה חדשה. חכמים נחלקו איפה לתאר את ראש השנה לאילן. חלק אמרו בא' בשבט וחלק אמרו בחמישה עשר. אחד אמר שכשיורד רוב הגשם זה מספיק. התאריך קובע לאיזו שנה שייכים פירות בעץ. זה חשוב למצוות כמו ערלה ומעשרות. בערלה: פיר...
רבי אליעזר בן הורקנוס
רבי אליעזר בן הורקנוס היה חכם גדול בזמן חורבן בית שני. הוא למד הרבה תורה. כשהיה צעיר עזב את עבודות השדה כדי ללמוד בירושלים. רבן יוחנן בן זכאי עזר לו וקידם אותו. הוא לימד בישיבה וישב בבית דין גדול שנקרא סנהדרין (בית דין עליון). הוא הלך עם דרך בשם בית שמאי. זה אומר שהוא היה תקיף בשמירת המסורת. עם חב...